协会活动

深圳上市及拟上市企业用地需求与园区招商策略解析,肖铁贤与叶青将在2018年园区峰会干货分享

今天为大家介绍2位操盘大咖

他们将分享转型升级下的产业新城与上市企业用地需求两大主题


粤港澳大湾区作为一个世界级城市群和科技创新的产业聚集群,

更是一个上市企业数量名列全国前茅的城市群,

从湾区总体产业看,各区域产业结构较均衡,

但相对旧金山、纽约和东京湾区的产业结构仍待进一步完善。

面对粤港澳大湾区产业转型升级趋势,

以及上市企业发展升级的土地需求,

这两条发展和实践之路该向何方?

请看两位实操大咖的分享主题


肖铁贤个人简介

中铁南方投资集团有限公司 副总经理、总经济师

中铁南方投资集团产业新城事业部党工委书记、总经理

肖铁贤先生毕业于北京交通大学工商管理专业,硕士学位,高级工程师。现任中国中铁南方投资集团副总经理、总经济师;中国中铁南方投资集团产业新城事业部党工委书记、总经理。肖铁贤先生在城市基础设施投资及城市开发领域,从事城市轨道交通、房地产、市政基础设施、产业新城投资开发工作十余年,对产业新城项目的运作有其独到、专业见解。主导并参与了深圳地铁5号线、11号线、深圳北站、佛山云浮产业转移工业园、肇庆西江国际未来科技城、广州南沙新区大岗先进制造业基地、福建莆田妈祖城等40多项投资、开发项目,投资总额超1500亿元。

演讲主题


转型升级,助推粤港澳大湾区腾飞

——中国中铁产业新城探索实践之路

粤港澳大湾区,从湾区总体产业看,各区域产业结构较均衡,且各区域偏重不同的产业类型,以及部分区域的产业创新能力、产值相对处于弱势。随着粤港澳大湾区战略的步步推进,各区域在产业转型升级、产业集群建设、产业空间规划设计、产业目标设定、产业发展政策都将进行相应调整。中铁南方投资集团作为大型国有控股企业,拥有强大的地产开发和产业投资实力,积极投入粤港澳大湾区产业建设,探索出促进产业投资开发建设、运营管理的模式:与对应片区政府合作PPP项目,引进高科技项目进驻,促进片区产业发展、城市建设、产值贡献及就业。11月15日下午,中铁南方投资集团有限公司副总经理、总经济师,中铁南方投资集团产业新城事业部党工委书记、总经理—肖铁贤先生将分享主题“转型升级,助推粤港澳大湾区腾飞——中国中铁产业新城探索实践之路”,从 粤港澳大湾区产业现状及转型升级战略、中铁南方集团的产业新城模式、中铁南方集团实力 等核心方面详细阐述。



中国中铁简介



中国中铁股份有限公司是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、产业新城开发资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团,总部设在中国北京。作为全球最大建筑工程承包商之一,中国中铁连续13年进入世界企业500强,2018年在《财富》世界500强企业排名第56位,在中国企业500强排名第13位。

  中国中铁先后参与建设的铁路占中国铁路总里程的三分之二以上;建成电气化铁路占中国电气化铁路的90%;参与建设的高速公路约占中国高速公路总里程的八分之一;建设了中国五分之三的城市轨道工程

  中国中铁业务范围涵盖了几乎所有基本建设领域,包括铁路、公路、市政、房建、城市轨道交通、水利水电、机场、港口、码头,等等,能够提供建筑业“纵向一体化”的一揽子交钥匙服务。此外,公司实施有限相关多元化战略,在勘察设计与咨询、工业设备和零部件制造、房地产开发、产业新城开发、矿产资源开发、高速公路运营、金融等业务方面也取得了较好的发展。

中铁南方投资集团有限公司是中国中铁股份有限公司旗下的全资二级子公司,2008年1月22日在广东省深圳市注册成立,注册资金15亿元人民币,是以轨道交通、房地产、市政基础设施、产业新城开发及相关领域投资为主,兼具建设管理、运营管理能力的集成化投资建设管理集团。中铁南方投资集团有限公司作为中国中铁华南地区的区域性总部和投资经营平台,累计参与项目投资建设40余个,合同总额超1500亿元。

肇庆中铁西江高科投资有限公司2018年720日在广东省肇庆市注册成立,注册资金50000万元人民币。是中铁南方投资集团有限公司采用政府和社会资本合作(PPP)模式,针对肇庆西江国际未来科技城片区综合开发项目,与肇庆市高要区政府平台公司以90%:10%股权比例合资设立的SPV公司。项目合作规划面积128 k㎡,合作期为30年,总投资194亿元,以“一心,三城、三园”的空间结构打造,着重发展传统优势业、先进制造业、现代服务业和幸福产业等产业。



叶青

深圳市创新育成投资管理有限公司 执行董事

曾任世界500强企业高管,在产业地产领域拥有超过10年的实操经验,精通产业规划、投资拿地、开发建设、园区运营等全流程业务体系。

演讲主题


从深圳上市企业土地需求痛点看大湾区产业园动态发展趋势

深圳以其优越的城市营商环境,吸引了国内外优秀企业落户,推动深圳成为中国最具科技创新能力、新兴产业蓬勃发展、高精尖人才汇聚的国际化现代城市。“2017中国城市资本竞争力排行榜”显示,深圳上市公司数量近300家,即将赶超北京和上海,深圳上市公司以实体经济表现靓丽、新兴经济动能显著、盈利质量不断优化等亮点频出,各上市企业积极推动科技创新,持续加大研发投入,加上金融力量注入实体经济,深圳地区经济迈上了全新台阶。随着深圳上市企业的发展,其对土地的需求也随之发展,2018年8月31日,深圳市中小企业上市培育工作领导小组办公室(以下简称深圳市上市培育办)正式复函,专项委托深圳市产业园区发展促进会(以下简称园促会)组建专家团,以深入企业开展用房用地需求调查和协调服务,协助各上市和拟上市企业及行业领军企业解决用房用地难的问题。11月16日上午,深圳市创新育成投资管理有限公司执行董事—叶青先生将为您分享主题“从深圳上市企业土地需求痛点看大湾区产业园动态发展趋势”,从 深圳上市企业行业特色、土地需求、发展战略、发展需求与土地需求痛点、园促会调查和协调工作 等方面对深圳上市和拟上市企业及领军企业解决用房用地难问题。

深圳市创新育成投资管理有限公司简介

深圳市创新育成投资管理有限公司成立于2015年,是一家专注于产业地产领域,专业提供产业规划、空间规划、产业链设计、投资拿地、园区运营以及品牌提升的轻资产公司。创新育成投资以整合产业资源为己任,以雄厚的政府资源为依托,为产业地产开发公司注入优质的企业资源,为产业运营公司获取优质的土地资源,为行业龙头企业获取优质的土地资源和空间资源,打造最具价值的创新产业生态圈体系。


2018年峰会地址:


2018年峰会地址:

深圳市南山区科兴科学园B4栋国际会议中心3楼

(一号罗宝线深大站A4出口、高新园站B出口)

  

截止10月20日,已经产业园/孵化器(众创空间)/科技企业/行业平台/园区服务商等400多人相关产业链条类单位报名,如下:

产业园(开发运营商):联东U谷、金地商置、天安运营、中国南山集团、鸿荣源、中洲、坐标文化产业园(深圳)有限公司、中电光谷、远洋地产(华南事业部)、讯美科技广场、清华科技园、中房粤富控股、深圳市朋年投资集团有限公司、深圳市钟屋股份合作公司、百财文化产业(深圳)有限公司、深圳市多丽电子商务产业园管理有限公司、大公坊创客基地、innospace、佳兆业科创集团、中集产城、深圳佰联杰实业有限公司、深圳前海中科瑞智资产管理投资有限公司、广东新媒体产业园发展股份有限公司、深圳市比特创客空间、长征创客空间、珠海南方软件园发展有限公司、深圳高新奇战略新兴产业园区管理有限公司、深圳市微游汇孵化器管理有限公司、深圳市启迪爱地创业孵化器有限公司、深圳市众创空间创业投资管理有限公司、深圳市摩天之星企业孵化器有限公司、深圳市泛得孵化器管理有限公司、深圳市创兆投资发展有限公司、优创空间、深圳市科思投资发展有限公司、深圳市前海鸿源孵化器管理有限公司、深圳市金新农生物产业孵化器服务有限公司、新景天集团、深圳市启城城市发展运营有限公司、前海高略(深圳)资产管理有限公司、东莞绿联科技孵化有限公司、深圳市大兴金融服务有限公司等200多家;

政府部门/协会/研究院:南南全球技术产权交易所、中华诗词大会组委会、光明新区经济服务局、深圳市科技创业促进会、佛山市科技企业孵化协会、克尔瑞、深圳清华大学研究院、中山大学深圳研究院、香港中文大学深圳研究院、清华-伯克利深圳学院等;

服务商:北京巨洲云科技有限公司、博大建筑设计院、同策集团、首创经中等

科技企业:创维液晶显示器、深圳长虹科技有限公司、中核清大(深圳)控股有限公司、深圳市君翔创新科技有限公司、前海国宏科技发展有限公司、深圳市伟力低碳股份有限公司、深圳飞扬兴业科技有限公司、深圳市众扬汇科技股份有限公司、深圳市龙泉新材料有限公司、广州企道信息科技有限公司等

 

官网报名

http://www.soupark.cn

二维码报名

 

电话报名

大会报名:赵先生 133 5297 1239

                  张小姐 180 9891 1206

媒体对接:秦小姐 133 9280 8512

投诉建议:曹文华 185 0026 5999