 华强创意产业园，是深圳市产业园区发展促进会副会长单位深圳华强高新产业园投资发展有限公司重点打造的产城融合综合体。华强创意产业园位于光明科学城的“凤凰城”片区， 是深圳市18个重点开发区域之一。光明区未来将建设成为“高质量、高颜值”的世界一流科学城和深圳北部中心，华强创意产业园依托广深港科技创新走廊这一区位优势，将打造成为以电子信息、文化创意、新材料、智能制造、生物医药等为产业方向，集办公、休闲、娱乐于一体的标杆产业园区。  华强创意产业园 效果图 华强创意产业园，位于深圳光明新区高铁线与观光路交汇处东北方向，项目总占地约23万㎡，容积率3.34，总建筑面积约80万㎡，其中，办公面积46万㎡，公寓面积10万㎡，商业面积2万㎡，项目分六期建设，目前已建成一至四期，共计58.95万㎡，其中可用写字楼面积313001.51万㎡，项目预计2023年全部竣工交付。
目前已入驻企业214家，其中不乏智能制造、新材料、生物、医药等领域的优质企业。园区秉持着“诚信、创新、和谐、共赢”的理念，已打造成为“深圳市小型微型企业创业创新示范基地” “光明区科技创新产业园”“国际人才街区示范单位” “光明区深港澳科技成果转移转化基地”。 华强创意产业园由国际顶尖建筑设计单位——SWA Group 主笔设计，该单位的代表作有Google总部及迪拜哈利法塔摩天大楼公园等知名建筑。园区以“森林在云端”为主题的绿色生态理念，打造了公园里的office，立体式交互景观及垂直绿化系统，真正实现云生态办公。目前华强创意产业园项目已获得“深圳市绿色建筑设计认证（银级）”奖项、“二星绿色建筑园区”称号。
区位优势
园区亮点
国际人才街区：华强创意公园紧跟光明科学城国际化建设步伐，打造了光明科学城首个国际人才街区示范点，设有了国际人才服务中心、国际人才会客厅、国际人才公寓、国际人才创新创业共享空间等功能分区，为国际人才在光明创新创业提供全方位的服务。
深港澳科技成果转移转化基地：与光明区科创局联合打造了光明区首个联结两岸三地的创新创业载体。光明区将通过深港澳科技成果转移转化基地的建设，进一步拓展深港科技合作，促进科研成果在光明转移转化，助力光明科学城成为综合性国家科学中心核心承载区、粤港澳大湾区的重要引擎。基地为入驻的优质港澳企业提供免费办公空间、政策补贴、融资贷款等优惠政策支持，切实拓展港澳人员创新创业空间。 华强盒子：是华强创意产业园园区内的大型展示中心，光明区内同类产业园唯一配备的独立展示中心，集展览交易、产品发布、电竞直播、创意show场、创意咖啡吧、企业家俱乐部、会议室等功能于一体，为园区企业提供展示实力、碰撞思想的平台。 空间产品
灵动办公空间：4.5米挑高层高，77-1500㎡灵动办公空间，超大全景窗，垂直绿植系统，推窗远眺，森林公园和中央公园即映入眼帘。办公之余，尽享大自然与生活之美。 精品长租公寓“创领寓”：全屋品牌家私家电，拎包即可入住，独立厨卫，可通燃气，区域内稀缺公寓产品，特别定制管家式服务菜单，轻松洗衣、一键维修、家私租赁， 租赁公寓也可享受酒店式管家服务。为园区企业家、创新创业人才提供高品质、舒心且温馨的居住场所。 潮流商铺：2万㎡华强新天地，高品质的情景式体验街区，四大主题商业空间划分明确、规划清晰，分别为美食生活中心、乐享体验中心、休闲娱乐中心、艺术美学中心，涵盖特色餐饮、休闲餐饮、精品零售、文创、生活配套等功能，满足园区精英及周边人群餐饮、购物、娱乐、休闲、社交等需求。 园区服务
企业服务：园区内设置了企业服务中心，是政企服务联动平台，集党群服务中心 、政务分厅 、企业服务中心三位于一体，打造园区“党+政+企” 全方位服务体系，找准企业发展的痛点，为企业发展全生命周期提供综合、全面的服务，助力企业快速成长。 物业服务： 由深圳华强物业管理光明分公司提供物业服务，华强物业是全国物业管理百强企业，已有30年的物业管理经验，公司综合实力强劲，能为客户提供专业、优质、高效的物业服务。 运营服务体系
V6服务体系：政务服务、人才关爱、拎包入住、金融创新及成果转化及知识产权，是华强创意产业园精心打造的V6服务体系，全面满足入园企业的发展需求，让企业专注产品、服务创新，领跑未来。 华强PLUS共享服务平台：集园区资讯、招商中心、物业服务、企业服务、智慧政务、生活服务等为一体的PC端、移动端运营平台。 园区产业政策
港澳基地政策：对入驻区深港澳科技成果转移转化基地的港澳科技萌芽团队/港澳科技型企业，免费提供60㎡-1000㎡办公空间、最长三年免租金的空间支持，最高50万元的项目启动资助。成功获得融资的入驻企业还可获得最高300万的奖励。
光明区科技创新产业园政策：华强创意公园已认定为“光明区科技创新产业园”，对符合条件的入驻科技企业,按面积予以 20 元/平方米、最长 36 个月 的租金补贴；租金补贴面积以科技创新园与科技企业签订的场地租赁合同面积为准（不大于 1000 平方米，超出按 1000 平方米计算）。
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