---------------以下为正文--------------- 湾区未来科技城，占据广东省中山市翠亨新区核心区位。翠亨新区，北承广州南沙新区，南接珠海横琴新区，东经深中通道承接深圳前海新区，西连中山市主城区，是中山市政府斥资一千多亿打造的大湾区重要增长极，是中山市融入粤港澳大湾区的前沿阵地。
翠亨新区·马鞍岛（图片资料来源于网络）
贰·项目交通
湾区未来科技城由深中（广东）高新产业园发展有限公司（简称深中高新公司）开发建设。深中高新公司是深圳科技工业园（集团）有限公司与中山翠亨集团有限公司合资成立的公司，公司集产业园区建设、产业园运营管理、产业园物业管理、产业规划、园区配套服务等为一体，以推动区域综合价值提升为使命，依托深圳科技工业园（集团）有限公司在园区建设运营、产业集聚和创新服务等方面积累的丰富经验和成果，力将湾区未来科技城建设成为中山翠亨新区产业、科研、人才、资本的“四大高地”。  30多年前，在珠江东岸，在改革的最前沿一深圳，深圳市政府和中国科学院共同创办深圳科技工业园（集团）有限公司，开发建设国内高新技术园区的先行者——深圳科技工业园，成立了国内首个科技成果转化和创新创业服务专业机构，设立了专业化产业服务团队，在园区成功转化中科院近100个科研成果，成为中国高新技术产业发展的策源地之一，目前仍然是国内单位面积产值最高的产业园，是深圳市发展高新技术产业的重要基地。
深圳科技工业园（集团）实景图
湾区未来科技城是中山首个新型产业用地（M0）落地试点项目。项目占地面积约113亩，规划总建筑面积约38万平方米，计容面积约30万平方米，总投资额约27亿元人民币，拥有约21万平方米产业用房，约9万平方米菁英生活空间和滨海配套商业，涵盖全生命周期企业产业用房集群和配套生活空间。
项目效果图
项目效果图
项目效果图
伍·业态组成 高端产业用房——企业一站式发展 商务源动力 发展型企业总部/龙头企业分部/企业形象门户 150-2000㎡创意舒适办公环境 空间自有创变，大小灵活分割 满足研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产、生产性咨询服务 等创新型产业功能 同时可实现商企办公、接待、洽谈、休闲、展示展览等多种功能需求 开启专属“定制化”经营时代
产业用房效果图
产业用房示意图
产业用房示意图
菁英生活空间——满足未来生活理想
菁英生活空间示意图
菁英生活空间示意图
滨海配套商业——24小时一站式缤纷生活体验
滨海配套商业效果图
滨海配套商业效果图
湾区未来科技城依托翠亨新区优渥的人才、配套及产业环境，依托深圳科技工业园集团产业资源导入及产业运营的优势，打造以电子信息、智能制造为主导，现代服务业为辅的“产、城、人”融合共生的产业新城，力争建设为粤港澳大湾区“产业链再造、价值链提升、创新链完善”的新标杆。
湾区未来科技城将基于产业发展角度及企业经营需求，系统整合市场服务，运营管理，物业管理，企业服务，科创金融，科技孵化，人才服务，产业规划等八大服务体系，满足不同主体的需求，构建园区产业生态圈，全方位多维度地为企业提供可持续成长的平台。
八大服务体系
湾区未来科技城，以发展湾区高端产业为目标，以助力湾区经济发展为己任，将努力成为湾区企业最理想的发展沃土，为进驻企业、机构以及周边人群创造一个"产业、城市、人"之间充满活力、持续向上发展的空间，共创美好未来。 湾区未来科技城将以创新理念引领，依托政企合作带动，促进电子信息、智能制造、现代服务产业企业与机构集聚，以更高的数智化能力和水平打造一个产城融合、囊括产业全生命周期的一体化、智慧型和花园式滨海园区，成为湾区未来产业发展腾飞之所。
项目地址：广东省·中山·翠亨新区·马鞍岛 招商热线：0760-88116666
开发商∶深中（广东）高新产业园发展有限公司 备案名∶中深科技创新产业园 推广名∶湾区未来科技城
本宣传文字仅为本项目现阶段的说明，所有政策、规划、数据、文字及图片仅供参考，最终以政府批文或实际情况为准，解释权归开发商 |
